Kooperatif Hisseli Tapu E-Devlette Görünür Mü? Bir Gece, Bir Hayal Kırıklığı
Kayseri’nin soğuk bir akşamıydı. Hava kararmış, caddelerdeki insanlar yavaşça evlerine doğru yürüyordu. Ben ise telefonumun ekranına bakıyordum. E-devlet şifremi hatırlamaya çalışıyor, kooperatif hisseli tapumun bilgisini bulmaya çabalıyordum. Bir yandan da bu kadar uğraşmak zorunda olduğuma şaşırıyordum. “Kooperatif hisseli tapu E-devlette görünür mü ki?” diye içimden geçirdim.
Aslında başımda başka işler de vardı ama bir şekilde içimde, derin bir köşede, bu konuda bir şeyleri öğrenme arzusu uyanmıştı. O tapuyu görmek, o bilgiyi tam olarak görmek istiyordum. İşte o an, telefonumun ekranına bir göz attım. E-devlet’e girdim, tapu bilgilerini sorgulamaya başladım. Hiçbir şey görünmedi. Kooperatif hisseli tapumun durumu hakkında tek bir şey bile yoktu.
Hayal Kırıklığı Başladı
Çok garip bir şekilde içimi bir boşluk kapladı. O kadar emindim ki her şeyin halledeceğinden, kooperatif tapumun tüm kayıtlarının orada olduğunu düşünüyordum. Ama görünmüyordu. Kooperatif hisseli tapu dediğimiz şey, e-devlette görünmez mi? Yıllardır bu tapuya sahip olan biri olarak, tam da bu yüzden o kadar karışık bir his vardı içimde. Yani, sahip olduğum şeyin, bir resmi kayıtta, devlete ait bir sistemde bile görünmediğini görmek… O an kafamda her şey yerle bir oldu.
“Neden olmuyor ki?” diye sordum kendi kendime. Ama cevap yoktu. Çünkü kooperatif hisseli tapu, aslında bir anlamda farklı bir düzende işlemekte. Tapu senin adına gözükse de, bir kooperatifin üyeliği olduğu için senin gerçek mülkiyet hakkın hala belirsizdi. Hani tam olarak sahipsin ama aslında değilsin gibi. Durumun karmaşıklığı beni biraz daha fazlasıyla şaşırtmıştı. O an, bir şeyi öğrenmiş oldum: Kooperatif hisseli tapu, e-devlette görünmüyor.
Biraz Üzüldüm, Biraz Kızdım
Bunu öğrenince kafamda soru işaretleri daha da büyüdü. Hem sinirlendim, hem de üzüldüm. O kadar emindim ki her şeyin doğru olduğu konusunda, tapunun resmi kayıtlarda görünmesini beklemek hakkım gibi geliyordu. Ama işler farklıydı. Kooperatifin içindeki tüm hisse sahipleri, aslında büyük bir belirsizlikle karşı karşıyaydılar. Ve ben de onlardan biriydim. Yıllardır güvendiğim bir sistemde, bir şeyin tam olarak görünmemesi beni öylesine hayal kırıklığına uğrattı ki, o an sadece telefonu elimden bırakmak istedim.
Bir Süre Sonra Gerçekten Anlamaya Başladım
Tabii ki bu kadar kolay pes etmek de bana yakışmaz. Ertesi gün bu durumu biraz daha araştırmaya karar verdim. Kooperatif hisseli tapuların e-devlette görünmemesinin aslında çok derin bir sebebi varmış. Kooperatifler, tapuyu çoğunlukla proje tamamlandığında, binanın bitişinden sonra gerçek sahiplerine devreder. Bu süreç uzundur ve devletin tapu kayıtlarına geçişi zaman alır. O yüzden de e-devlet’te görünmemesi oldukça normalmiş. Ama bu açıklama da beni tamamen tatmin etmedi, hala içinde bir eksiklik hissediyordum.
Bu tür bilgiler de insanı garip bir şekilde yalnız bırakıyor. Yani elimdeki tapu, görünmüyor ama ben bunu gerçekten sahipleniyorum, çünkü yıllardır kooperatifin bir parçasıyım. Ama yasal anlamda eksik bir yerde duruyoruz. Gerçekten sahip olduğum şey bu kadar belirsiz mi? Hayal kırıklığım devam etti ama bir taraftan da bu durumla barışmaya başladım. Belki de yaşamın her alanında belirsizlikler var. Tapu da bunun bir parçasıydı. O yüzden derin bir içsel huzur bulmaya çalıştım. Yavaşça daha fazla bilgi edinmeye, daha fazla araştırma yapmaya başladım.
Kooperatif Hisseli Tapu, Gelecekte Ne Olacak?
Bir süre sonra kafamda şu düşünce oluştu: Bu durum beni çok etkilemiş olabilir ama belki de kooperatif hisseli tapular gelecekte tamamen dijitalleşecek. Belki de bir gün e-devlette bile kooperatif hisseli tapu bilgileri görünecek. Çünkü hayat, her zaman daha iyiye gitmeye doğru evrilir. Kooperatiflerin resmi mülkiyet hakları netleştiğinde, herkesin tapusu e-devlette rahatça görünecek. Umutla bekliyorum. Belki de yıllar sonra, o zaman bu yazıyı okuyan bir kişi, “Evet, artık görünür!” diyecektir. O zaman bu yazdıklarımı hatırlayıp gülümseyeceğim.
Sonuçta Ne Öğrendim?
Kooperatif hisseli tapunun e-devlette görünmediğini öğrenmek, kısa süreli bir hayal kırıklığına yol açtı, ama sonunda şunu anladım: Her şeyin hemen ve tam olarak görünmesi gerekmez. Bu belirsizlik, bazen büyümemiz için bir fırsat olabilir. Sonuçta, bir tapunun devlete ait sistemde görünmemesi, onun gerçek değerini etkilemez. Belki de gerçek mülkiyet haklarımızı tam anlamıyla öğrenmemiz zaman alacak. Ama belki de hayat, bunun gibi belirsizliklerle daha ilginç. Kim bilir? Yine de beklemek, öğrenmek, bir şeyleri sabırla beklemek bana iyi geliyor.